ขายที่ดินเชียงใหม่ | อาคารเชิงกลยุทธ์และการลงทุน

ขายที่ดิน ซุปเปอร์ไฮเวย์ 11 ในสารภี, เชียงใหม่
สำหรับขาย
126,315,000 THB

ขายที่ดิน ซุปเปอร์ไฮเวย์ 11 ในสารภี, เชียงใหม่

ชัยสาธาน
,
ซาราภี
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
3609
View Details
ขายที่ดินพัฒนาที่อยู่อาศัย ซุปเปอร์ไฮเวย์ 11 ในอำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
สำหรับขาย
1,680,000,000 THB

ขายที่ดินพัฒนาที่อยู่อาศัย ซุปเปอร์ไฮเวย์ 11 ในอำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่

ชัยสาธาน
,
ซาราภี
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
95361
View Details
ขายที่ดิน ซุปเปอร์ไฮเวย์ 11 ในสารภี, เชียงใหม่
สำหรับขาย
80,160,000 THB

ขายที่ดิน ซุปเปอร์ไฮเวย์ 11 ในสารภี, เชียงใหม่

ชัยสาธาน
,
ซาราภี
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
2004
View Details
ขายที่ดินชั้นนำบนทางหลวงหมายเลข 1001 ใกล้แยกร่วมโชก ในอำเภอสันทราย
สำหรับขาย
376,307,600 THB

ขายที่ดินชั้นนำบนทางหลวงหมายเลข 1001 ใกล้แยกร่วมโชก ในอำเภอสันทราย

หนองจอม
,
สันทราย
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
8181
View Details
ที่ดิน - ที่อยู่อาศัย - ขาย - สันกำแพง, เชียงใหม่
สำหรับขาย
6,650,000 THB

ที่ดิน - ที่อยู่อาศัย - ขาย - สันกำแพง, เชียงใหม่

สันกำแพง
,
สันกำแพง
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
700
View Details
ที่ดินขนาดใหญ่ 48 ไร่ พร้อมวิวภูเขา พร้อมพัฒนา
สำหรับขาย
47,520,000 THB

ที่ดินขนาดใหญ่ 48 ไร่ พร้อมวิวภูเขา พร้อมพัฒนา

,
แม่ออน
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
18800
View Details
ขายที่ดิน 1.5 ไร่ ในท่าศาลา เชียงใหม่
สำหรับขาย
19,999,000 THB

ขายที่ดิน 1.5 ไร่ ในท่าศาลา เชียงใหม่

ท่าศาลา
,
เมืองเชียงใหม่
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
627
View Details
ที่ดิน - ที่อยู่อาศัย - ขาย - สันทราย, เชียงใหม่
สำหรับขาย
9,500,000 THB

ที่ดิน - ที่อยู่อาศัย - ขาย - สันทราย, เชียงใหม่

หนองจอม
,
สันทราย
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
402
View Details
8 ไร่+ที่ดินบนถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ - ใกล้กับแม่น้ำปิงและเซ็นทรัลเฟสติวัล
สำหรับขาย
460,000,000 THB

8 ไร่+ที่ดินบนถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ - ใกล้กับแม่น้ำปิงและเซ็นทรัลเฟสติวัล

,
เมืองเชียงใหม่
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
3577
View Details
4 ไร่+ที่ดินบนถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ - ใกล้กับแม่น้ำปิงและเซ็นทรัลเฟสติวัล
สำหรับขาย
240,000,000 THB

4 ไร่+ที่ดินบนถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ - ใกล้กับแม่น้ำปิงและเซ็นทรัลเฟสติวัล

,
เมืองเชียงใหม่
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
1900
View Details
ขายที่ดินที่พัฒนาใน หางดง 7.5 ไร่
สำหรับขาย
53,000,000 THB

ขายที่ดินที่พัฒนาใน หางดง 7.5 ไร่

สันผักหวาน
,
หางดง
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
3011
View Details
โอกาสในการพัฒนา: แปลงขนาด 10.5 ไร่ ในอำเภอสันผักหวาน อำเภอหางดง
สำหรับขาย
40,000,000 THB

โอกาสในการพัฒนา: แปลงขนาด 10.5 ไร่ ในอำเภอสันผักหวาน อำเภอหางดง

สันผักหวาน
,
หางดง
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
4218
View Details
มรดกแม่อ่อนล้านนา: ที่ดิน 14 ไร่ และบ้านสักดั้งเดิม
สำหรับขาย
18,000,000 THB

มรดกแม่อ่อนล้านนา: ที่ดิน 14 ไร่ และบ้านสักดั้งเดิม

,
แม่ออน
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
1
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
1
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
5600
View Details
ขายที่ดิน 5 ไร่ในฝันของคุณ หางดง
สำหรับขาย
25,000,000 THB

ขายที่ดิน 5 ไร่ในฝันของคุณ หางดง

น้ำแพร่
,
หางดง
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
2000
View Details
พรีเมี่ยมดอยสะเก็ด ที่ดิน 19+ ไร่ | ชโนเต้ ไทเทิล | เชียงใหม่
สำหรับขาย
29,894,625 THB

พรีเมี่ยมดอยสะเก็ด ที่ดิน 19+ ไร่ | ชโนเต้ ไทเทิล | เชียงใหม่

,
ดอยสะเก็ด
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
7972
View Details
ขายที่ดิน 8 ไร่ | ซาหลวง แม่ริม | 10 ชโนเตะดีด
สำหรับขาย
9,000,000 THB

ขายที่ดิน 8 ไร่ | ซาหลวง แม่ริม | 10 ชโนเตะดีด

ซาลุง
,
แม่ริม
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
3200
View Details
ที่ดินลงทุน 146 ไร่ | สันป่าทอง | เชียงใหม่ พร็อพเพอร์ตี้
สำหรับขาย
219,208,500 THB

ที่ดินลงทุน 146 ไร่ | สันป่าทอง | เชียงใหม่ พร็อพเพอร์ตี้

,
สันป่าตอง
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
58456
View Details
ที่ดินเปล่า ใน สันโป่งแม่ริม
สำหรับขาย
20,529,750 THB

ที่ดินเปล่า ใน สันโป่งแม่ริม

สันโป่ง
,
แม่ริม
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
5298
View Details
เชียงใหม่ อสังหาริมทรัพย์ สำหรับ ขาย ที่ดิน 800 ตารางวา
สำหรับขาย
35,000,000 THB

เชียงใหม่ อสังหาริมทรัพย์ สำหรับ ขาย ที่ดิน 800 ตารางวา

ท่าศาลา
,
เมืองเชียงใหม่
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
800
View Details
ไพร์ม 4160.7 ตารางวา ที่ดิน - เชียงใหม่ อสังหาริมทรัพย์ สำหรับขาย
สำหรับขาย
179,000,000 THB

ไพร์ม 4160.7 ตารางวา ที่ดิน - เชียงใหม่ อสังหาริมทรัพย์ สำหรับขาย

ดอนแก้ว
,
แม่ริม
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
4161
View Details
ประกาศขายที่ดิน 114 ไร่ สันกำแพง เชียงใหม่
สำหรับขาย
489,060,000 THB

ประกาศขายที่ดิน 114 ไร่ สันกำแพง เชียงใหม่

สันกำแพง
,
สันกำแพง
ไอคอนสำหรับเตียงคู่
ไอคอนสำหรับห้องน้ำ
ไอคอนสำหรับขนาดพล็อต
ไอคอนพื้นที่สำหรับขนาดคุณสมบัติ
45600
View Details

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยอย่างถูกกฎหมายได้หรือไม่?

ไม่ กฎหมายไทยห้ามชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในนามของตนเองโดยตรงอย่างเคร่งครัด ช่องทางทางกฎหมายที่ปลอดภัยมีอยู่ 2 วิธี คือ การทำสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีที่มีการจดทะเบียน หรือการจัดตั้งบริษัทจำกัดที่มีผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่เป็นคนไทยเพื่อถือครองกรรมสิทธิ์ สำหรับการเช่าระยะยาว สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจความหมายที่แท้จริงของคำว่า "ต่ออายุได้" เพราะเงื่อนไขการต่อสัญญาที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าฉบับแรกนั้นถือเป็นเพียงคำมั่นสัญญาจากเจ้าของที่ดิน ไม่ใช่สิทธิในทรัพย์สินที่บังคับใช้ตามกฎหมายได้ โดยศาลไทยได้มีคำวินิจฉัยว่าข้อสัญญาที่ระบุให้ต่ออายุโดยอัตโนมัติไว้ล่วงหน้า (หรือที่ผู้พัฒนาโครงการบางแห่งโฆษณาว่าเป็นรูปแบบ "30+30+30") นั้นเป็นโมฆะ เมื่อครบกำหนดระยะเวลา 30 ปีแรก การต่อสัญญาจำเป็นต้องได้รับความยินยอมใหม่จากเจ้าของที่ดิน ต้องมีการทำสัญญาฉบับใหม่ และต้องไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดิน พร้อมทั้งชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและภาษีการเช่าใหม่ทั้งหมด หากเจ้าของที่ดินเดิมขายที่ดิน เสียชีวิต หรือมีการเปลี่ยนมือเจ้าของในระหว่างที่คุณยังเช่าอยู่ ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์รายใหม่ไม่มีภาระผูกพันตามคำมั่นสัญญาเรื่องการต่อสัญญาที่เคยให้ไว้ก่อนหน้านี้ เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณปรึกษาทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญในไทย เพื่อวางโครงสร้างทางกฎหมายให้ถูกต้องและเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณ

การกำหนดราคาและการวัดขนาดที่ดินในเชียงใหม่เป็นอย่างไร

การวัดพื้นที่ที่ดินในประเทศไทยใช้หน่วยเป็น ไร่ งาน และตารางวา โดยที่ดิน 1 ไร่ มีขนาดเท่ากับ 1,600 ตารางเมตร ราคาที่ดินมีความแตกต่างกันอย่างมากตามทำเลที่ตั้ง ตั้งแต่ราคาต่ำกว่าหนึ่งล้านบาทต่อไร่ในพื้นที่ห่างไกล ไปจนถึงหลายสิบล้านบาทต่อไร่สำหรับที่ดินทำเลทองในเขตเมือง

สอบถามเกี่ยวกับโอกาสที่ดิน