ลักชัวรี เรสซิเดนซ์ 71.36 ตรม. พร้อมวิวดอยสุเทพ ที่ซอยนิมมาน ซอย 15

ที่อยู่อาศัยแห่งนี้ถือเป็นสถานที่ที่หายากในตลาดอสังหาริมทรัพย์นิมแมน โดยมีพื้นที่ 71.36 ตารางเมตรที่ทำให้สร้างแบบหนึ่งห้องนอนที่ทันสมัยการไหลของบ้านถูกแบ่งแยกโดยเจตนาเพื่อสนับสนุนไลฟ์สไตล์ที่มีประสิทธิภาพสูง โดยเปลี่ยนจากพื้นที่ทำงานระดับมืออาชีพโดยเฉพาะไปเป็นโซนการใช้ชีวิตที่เงียบสงบประสบการณ์ทางประสาทสัมผัสถูกยึดด้วยระเบียงขนาดใหญ่สองชั้น หัวใจของบ้าน—ที่อากาศยังคงเย็นและเทือกเขาดอยสุเทพที่ไม่มีสิ่งกีดขวางให้ฉากหลังสีเขียวคงที่พื้นที่อยู่อาศัยกลางแจ้งนี้ทำหน้าที่เป็นหอดูดาวส่วนตัว ซึ่งเป็นความหรูหราหายากในย่านที่มีความหนาแน่นสูงซึ่งมุมมองส่วนใหญ่ถูกบังโดยการพัฒนาใกล้เคียง

สถาปัตยกรรมตกแต่งภายใน และการออกแบบ

มีกำหนดให้เสร็จสิ้นในเดือนเมษายน 2026 หน่วยนี้กำลังได้รับการยกเครื่องแบบครบวงจร โดยมีการเปลี่ยนชิ้นส่วนไฟฟ้าและสุขาภิบาลทุกชิ้นเพื่อให้เกินมาตรฐานที่ทันสมัยความสวยงามถูกกำหนดโดย “Modern Luxury” ซึ่งประกอบด้วยมู่ลี่ไม้ ผ้าม่านที่กำหนดเอง และแพ็คเกจเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพสูงจากแบรนด์ชั้นนำของยุโรปและญี่ปุ่นห้องครัวเป็นโชว์ที่ใช้งานได้จริงพร้อมเตาอบในตัว ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าที่โหลดหน้าหายากและชุดเครื่องอบแห้งแยกต่างหากพื้นที่นั่งเล่นมีศูนย์กลางอยู่บนทีวี Android ขนาด 65 นิ้ว และ 55" คู่ ทำให้มั่นใจได้ว่าบ้านจะเป็นสภาพแวดล้อม “ปลั๊กแอนด์เพลย์” แบบครบวงจรตั้งแต่ช่วงเวลาที่คุณย้ายเข้า

นิมมานเหมินทร์: มุมมองของคนท้องถิ่น

นิมมาน ซอย 15 เป็นที่รู้จักกันอย่างกว้างขวางของผู้อยู่อาศัยว่าเป็นถนน “เงียบสงบ” อันทรงเกียรติที่สุดในเขตในขณะที่พลังงานอันวุ่นวายของเมืองยังคงอยู่ห่างออกไปเพียงกี่ก้าว แต่ซอยเฉพาะแห่งนี้จะหลีกเลี่ยงการจราจรอย่างหนักที่พบในซอย 6 หรือ ซอย 9Goen กล่าวว่า “สิ่งที่ทำให้ยูนิตนี้มีความพิเศษคือวิวภูเขาจากชั้น 3โดยปกติแล้วในนิมแมน คุณกำลังมองไปที่อาคารอื่นอยู่ที่นี่คุณมีวิวแบบเปิดและระเบียงสองระเบียงที่ทำหน้าที่เป็นห้องนั่งเล่นกลางแจ้ง”ทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจากเดิน 8 นาที หนึ่งนิมมานทำให้คุณเข้าถึงวัฒนธรรมกาแฟระดับโลกและการรับประทานอาหารแบบฝีมือได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียสละความเงียบสงบของที่อยู่อาศัย

หากคุณกำลังพิจารณาพื้นที่นี้ ให้สำรวจคอลเลกชันเต็มของเรา ขายอสังหาริมทรัพย์ นิมมานเหมินทร์ หรือเรียกดูของเรา คู่มือพื้นที่ นิมมานเหมินทร์ สำหรับข้อมูลเชิงลึกในท้องถิ่น

ไลฟ์อิน ซิงค์: ความใกล้เคียงและโลจิสติกส์

การเชื่อมต่อได้อย่างง่ายดาย เนื่องจากที่พักตั้งอยู่ใน “สามเหลี่ยมสีทอง” ของโครงสร้างพื้นฐานของเชียงใหม่การไปถึง ศูนย์การค้ามายา ไลฟ์สไตล์ ใช้เวลาไม่ถึง 3 นาที เป็นศูนย์กลางที่สะดวกสำหรับร้านขายของชำระดับไฮเอนด์ที่ Rimping Supermarketเพื่อการดูแลสุขภาพระดับโลก โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ (สวนดอก) อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 7 นาที ทำให้มั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยในระยะยาว มีความสงบสุขความใกล้ชิดกับ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ (CMU)ห่างออกไปเพียง 5 นาที สามารถเข้าถึงอ่างเก็บน้ำอ่างแก้ว ซึ่งเป็นจุดโปรดของเมืองสำหรับการเดินชมพระอาทิตย์ตกและกิจกรรมกลางแจ้ง

ข้อมูลเชิงลึกของผู้เชี่ยวชาญและการเชื่อมต่อในท้องถิ่น

หุ้น Ngoeinta (Goen): “สิ่งที่แยกห้องนี้ออกจากตลาดที่เหลืออย่างแท้จริงคือวิวภูเขาจากชั้น 3ในนิมมาน คุณมักจะมองไปที่ผนังของอาคารอื่น ที่นี่คุณมีมุมมองแบบเปิดโล่งและระเบียงขนาดใหญ่สองระเบียงที่ทำให้คุณเพลิดเพลินกับสภาพอากาศในเชียงใหม่”

การขนส่งเชิงกลยุทธ์: ที่พักตั้งอยู่ห่างจากโรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่เพียง 7 นาที ทำให้มั่นใจได้ว่าการดูแลทางการแพทย์ชั้นนำสามารถเข้าถึงได้ในไม่กี่นาที ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยระยะยาวและผู้เกษียณอายุที่ให้ความสำคัญกับความสบายใจ

‍

อสังหาริมทรัพย์ Summery

• ราคา: 6,590,000 บาท (ไม่มีค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี)
• ขนาด: 71.36 ตรม. (~92,348 บาท/ ตรม.)
• ห้องนอน: 1
• ห้องน้ำ: 1 (พร้อมอ่างอาบน้ำ)
• สถานะความเป็นเจ้าของ: มีโควต้าต่างประเทศ (การถือครองแบบอิสระ)
• เสร็จสิ้น: เมษายน 2026 (ปรับปรุงทั้งหมด)

คำถามที่พบบ่อย

ค่าใช้จ่ายรายเดือนต่อเนื่องสำหรับหน่วยนี้คืออะไร?

‍
ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ส่วนกลาง (CAM) กำหนดไว้ที่ 35 บาทต่อตารางเมตร รวมประมาณ 2,497 บาทต่อเดือนเรียกเก็บค่าน้ำตามปริมาณการบริโภคในอัตรา 25 บาทต่อหน่วย

อสังหาริมทรัพย์นี้เหมาะสำหรับนักลงทุนต่างชาติหรือไม่?

‍
ใช่ยูนิตนี้มีให้บริการภายใต้โควต้าต่างประเทศ ซึ่งหมายความว่าผู้ซื้อต่างประเทศสามารถเป็นเจ้าของใบสำคัญในชื่อของตนเอง (Freehold)นอกจากนี้ เนื้อที่ 71.36 ตารางเมตรและที่ตั้งนิมมาน ทำให้เป็นสินทรัพย์ที่ต้องการสูงสำหรับตลาดเช่าพรีเมี่ยม

การปรับปรุงจะเสร็จสิ้นเมื่อใด

‍
ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์อยู่ในระหว่างการปรับปรุงทั้งหมด รวมถึงการเปลี่ยนระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาลอย่างสมบูรณ์โครงการนี้มีกำหนดให้เสร็จสิ้นในเดือนเมษายน 2026 โดยมอบประสบการณ์การใช้ชีวิต “ใหม่เอี่ยม” ภายในพื้นที่คลาสสิกและกว้างขวาง

เรสซิเดนซ์ เรสซิเดนซ์ เรสซิเดนซ์ เรสซิเดนซ์ เรสซิเดนซ์ มอบไลฟ์สไตล์ในพื้นที่ที่ไร้กังวลและความซับซ้อนที่ทันสมัยในย่านที่ต้องการมากที่สุดไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงหรือการพักผ่อนส่วนตัวที่ดึงดูดความเงียบสงบของภูเขาโดยไม่เสียสละความสะดวกสบายในเมือง ที่พักแห่งนี้มอบสิ่งอำนวยความสะดวกติดต่อ Goen วันนี้เพื่อหารือเกี่ยวกับความคืบหน้าการปรับปรุงและรักษาความหายากของ Nimman ที่หายากนี้ก่อนที่จะเสร็จสิ้นปี 2026