สวัสดีค่ะ เกิ้นเองนะคะ ทุกทรัพย์ในหน้านี้เกิ้นไปดูหรือตรวจสอบมาด้วยตัวเองทั้งหมด — มากกว่า 170 รายการทั่วเชียงใหม่ อัปเดตทุกสัปดาห์ ก่อนเริ่มกรองรายการ มีบางเรื่องที่อยากให้ทราบไว้ก่อนค่ะ
มีทรัพย์อะไรบ้าง
| ประเภท | ช่วงราคาโดยทั่วไป | เหมาะกับใคร |
|---|---|---|
| คอนโด | เริ่มต้น 2 ล้านบาท | ประเภทเดียวที่ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ในชื่อตัวเองได้เต็มรูปแบบ |
| บ้านและวิลล่า | 5–50 ล้านบาท | ครอบครัวและผู้ที่อยู่อาศัยระยะยาว บ้านหรูในหางดงและแม่ริมขึ้นไปถึง 100 ล้านบาทขึ้นไป |
| ที่ดิน | 2–490 ล้านบาท | ผู้ที่ต้องการสร้างเองตามแบบที่ชอบ และนักลงทุน |
| อาคารพาณิชย์ โรงแรม และรีสอร์ท | 15–250 ล้านบาท | ผู้ประกอบการและนักลงทุนที่มองหากิจการที่เปิดดำเนินการอยู่แล้ว |
ชาวต่างชาติถือครองอะไรได้บ้าง
ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินในชื่อของตัวเองในประเทศไทยได้ กฎข้อนี้ข้อเดียวเป็นตัวกำหนดเรื่องอื่น ๆ แทบทั้งหมดค่ะ
คอนโดมิเนียมเป็นข้อยกเว้น ชาวต่างชาติซื้อและถือกรรมสิทธิ์ในชื่อตัวเองได้เต็มรูปแบบ หากห้องนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร รายการในหน้านี้ที่ระบุว่า "โควตาต่างชาติ" ตรวจสอบแล้วว่าเข้าเงื่อนไขค่ะ
สำหรับบ้านหรือวิลล่า ตัวอาคารกับที่ดินแยกกันคนละส่วน คุณเป็นเจ้าของตัวบ้านเต็มสิทธิ์ และถือสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวที่จดทะเบียนไว้ นี่ไม่ใช่ช่องทางเลี่ยงกฎหมาย — สัญญาเช่าจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินและปรากฏอยู่หลังโฉนด ทรัพย์ไหนที่คุณสนใจจริงจัง เกิ้นจะอธิบายรายละเอียดให้ฟังทั้งหมดก่อนตัดสินใจค่ะ
ช่องค้นหาด้านบนค้นจากอำเภอ ตำบล และรหัสทรัพย์เท่านั้น ไม่ได้ค้นจากประเภททรัพย์หรือคำทั่วไป หากต้องการกรองตามประเภท กรุณาใช้ตัวกรอง Property Type และ Listing Type ค่ะ
ถ้ายังไม่เจอที่ใช่
รายการในหน้านี้คือทรัพย์ที่เปิดเผยต่อสาธารณะในตอนนี้ ทรัพย์อีกจำนวนไม่น้อยที่เกิ้นดูแลอยู่ไม่เคยขึ้นเว็บ — บางรายเจ้าของไม่อยากประกาศ บางหลังขายไปก่อนที่เกิ้นจะถ่ายรูปเสร็จด้วยซ้ำ ถ้ากรองแล้วยังไม่เจอที่ต้องการ บอกเกิ้นมาได้เลยว่ากำลังมองหาแบบไหน แล้วเกิ้นจะไปหามาให้ค่ะ
บอกเกิ้นได้เลยว่ากำลังมองหาอะไร
งบประมาณ ทำเล และช่วงเวลาที่ต้องการ แค่นี้ก็เริ่มได้แล้วค่ะ เกิ้นจะกลับมาพร้อมทรัพย์ที่ตรงกับที่คุณมองหา รวมถึงรายการที่ไม่ได้ลงในเว็บด้วย ติดต่อเกิ้น





.webp)





.webp)


.webp)

%2520(1).webp)







.webp)

